Kategoriarkiv: Nyheter

Nya tak på garage och förråd

Taken på garage och förråd kommer att bytas ut från och med vecka 32. Arbetet beräknas vara avslutat i oktober. Även om arbetet har planerats för att skapa så små olägenheter som möjligt kommer det periodvis vara nödvändigt att spärra av garage och parkeringar. Entreprenören Farradium kommer att informera i god tid så att du hinner flytta din bil.

Under tiden som ditt garage/parkering är blockerad får du parkera på tennisbanan. Ställ bilen längs långsidorna och se till att du inte blockerar för någon annan. Se fullständig info nedan.

Ny fastighetsförvaltare på Pallen

Från och med 1 juni 2023 kommer Norrskenet Service i Umeå AB (Norrskenet) att ansvara för den tekniska driften av Pallen. Det innebär att de kommer ta hand om fastighetsskötsel, lokalvård, markskötsel samt manuell snöröjning.

Vid felanmälningar och jour kontaktar ni precis som vanligt först vicevärden.

Även för akuta fel utanför den ordinarie arbetstiden, där det finns risk för skada på liv eller egendom ska du kontakta vicevärden. Principen gäller att du som lägenhetsinnehavare själv bekostar utryckningen, om det inte gäller akuta ärenden som är direkt kopplade till fastigheten såsom läckage från taket, större elfel eller liknande. Tänk också på att du som bostadsrättsinnehavare är skyldig att vidta åtgärd om det inträffar en skada i din lägenhet som kan påverka andra delar av fastigheten.

Patrik Larborn kommer du förmodligen att träffa på i området då och då. Han är huvudansvarig fastighetstekniker för Norrskenet här på Pallen.

Behöver du hjälp med sådant som du själv ska bekosta i din lägenhet kan Patrik vara behjälplig med allt från installation av diskmaskin, till att byta blandare och sätta upp hyllor. Han kan hjälpa till med exempelvis installation av vitvaror och arbeten inne i din lägenhet. I dessa fall debiteras du som lägenhetsinnehavare direkt för den utförda tjänsten. Kontakta oss gärna för prisuppgift. Eftersom han ändå rör sig i området kommer han ofta kunna utföra arbeten med relativt kort varsel.

Felanmälan och jour
Vicevärd, Dan Westerlund, 070-235 82 46

Kontaktuppgifter Norrskenet
Telefon: 090-186 500
Mail: info@norrskenet.com
Hemsida: www.norrskenet.com

Kyligt i 39:an & 83:an

Vid byte av cirkulationspump för fjärrvärmen upptäcktes att en tryckhållningspump var defekt. Detta fel medför att de centrala värmeväxlarna längst upp i flervåningshusen inte får tillräckligt med värme från fjärrvärmen.  Trycket är helt enkelt för lågt för att nå upp till värmeväxlarna. I och med detta fungerar inte reglersystemet som det är tänkt utan enbart hjälpvärme värmer upp den luft som kommer via ventilationssystemet.

Resultatet blir att den luft som levereras till lägenheterna i flervåningshusen håller cirka 19 grader vid nuvarande utetemperatur. Det är ungefär två grader mindre än vad det brukar vara, vilket gör att det känns kyligt i lägenheterna. Elementen bör dock hålla normal värme.

En ny pump är beställd men det kommer att dröja några dagar innan den är på plats. Den kommer att naturligtvis att bytas ut så fort det är möjligt.

Fastighetsskötare från FMT jobbar på problemet tillsammans med tekniker från Energiretur och TF service.